État initial de la maison

• Maison passive construite en 2010
• Situation : Dans les boucles de la Seine
• Construction a ossature bois.
• Consommations annuels réelles : 3000 kWh/an (45 € d’énergie par mois)

Vue de la maison avant l’installation des panneaux solaires

Souhaits des propriétaires

Les propriétaires souhaitaient une maison positive :

• Standard BEPOS et Passif+
• Productions annuelle supérieure à la consommation d’énergie primaire.
• Autofinancement
• Qualité des panneaux

Travaux réalisés

Mise en place de panneaux photovoltaïques :

• Enlèvement partiel de la couverture en tuiles
• Déplacement des capteurs du chauffe-eau solaire
• Pose de 30 panneaux Solarwatt biverre de 300 W chacun soit 9 kWc. Fabrication allemande garantie 30 ans.
• Pose d’un onduleur
• Raccordement au réseau ENEDIS

Vue de la maison après travaux

Performance énergétique

• Avant travaux, la maison est classée étiquette énergie A : 25 kWhep/an.m², c’est à dire une consommation mesurée de la maison de  4175 kWhep (ou 1600 kWh au compteur).

• Après travaux, la maison ne rentre plus dans le classement des étiquettes : -27 kWh/an.m², c’est à dire une production supérieure à la consommation de la maison.

Budget et financement

• Le budget global de l’opération est de 27 500 €.
• L’électricité produite est vendu à EDF à hauteur de 25 centimes/kWh, soit un revenu attendu de 2200 €/an.

Les panneaux sont garantis pour une durée de vie de 30 ans. Cela représente un investissement à 4%

Le projet est totalement autofinancé sur 15 ans. C’est à dire :

• Aucun apport n’a été mis au départ
  
• Les revenus remboursent l’emprunt durant 15 ans
• Au delà, le propriétaire commence à générer un revenu.