Objectif 15 : Maîtrise d'œuvre de l'habitat passif

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Objectif 15
Seine Ecopolis
45 avenue Robert Hooke
76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Tél. 07 83 95 39 69
  • Construction Rénovation
  • Performance énergétique
  • Tous corps d'état

Construction neuve

Objectif 15 étudie, conçoit, oriente, isole et ventile des constructions sobres d’une grande qualité technique qui allie indépendance énergétique et confort.

 Objectif 15 réalise des constructions neuves en maîtrisant votre projet de A à Z. Si vous souhaitez faire construire une maison personnalisée et performante sur le plan énergétique notre offre est parfaitement adaptée à vos besoins.

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Personnalisation totale de vos projets

 

Objectif 15 ne propose pas de bâtiment standard sur plan. La maison que nous proposons est la vôtre, celle que vous imaginez :

  • Nous réalisons les plans selon vos critères (oui, et aussi ceux imposés par l’urbanisme, personne n’y échappe)
  • Nous pouvons aussi travailler avec des architectes partenaires pour une esthétique plus aboutie.
  • Nous nous adaptons à vos souhaits en termes de matériaux.

 

Transparence à toutes les étapes de la construction

 

Pas d’opacité ni au niveau administratif, ni organisationnel :

  • Vous connaissez à l’avance tous les intervenants sur le chantier
  • Vous pouvez visiter le chantier à tout moment

 

Maîtrise de la performance énergétique

 

Saviez-vous qu’une partie non négligeable des constructions actuelles ne respectent pas la réglementation thermique en vigueur ? Objectif 15 s’engage à la respecter et même à aller au delà si vous le désirez :

  • De base, nous pouvons proposer une construction respectant strictement la norme (mais la respectant quand même).
  • En haut de Gamme, nous sommes en mesure de proposer des maisons passives et à énergie positive. Objectif 15 possède les qualifications nécessaires pour réaliser des bâtiments passifs.
  • Entre les deux, il existe tout un panel de niveau de performance vous permettant de trouver le meilleur rapport performance/investissement.

 

Large choix dans les matériaux de construction

 

Objectif 15 n’impose pas le procédé constructif de votre maison. Nous savons que certains d’entre vous son sensibles au caractère écologique du bois, mais que d’autre se sentent rassuré par une maçonnerie traditionnelle. Nous nous adaptons.

Il n’y a pas de matériaux qui n’ait que des avantages ! L’essentiel est de concevoir correctement la maison en fonction du choix constructif :

  • Ossature bois
  • Maçonnerie traditionnelle
  • Briques alvéolaires
  • Béton cellulaire
  • Béton préfabriqué
  • Béton de chanvre
  • Blocs coffrant isolants…

Déroulement d’un Projet

 

En phase de conception

 

C’est une phase qui n’est pas à négliger, car elle est importante bien au-delà des formes et des couleurs.

Objectif 15 vous accompagne durant cette phase sur tous les point importants :

  • Étude de l’enveloppe budgétaire et de la faisabilité économique de votre projet.

  • Définitions des contours esthétiques du projet (formes, couleurs, textures, plans) dans le respect des contraintes techniques, juridiques et urbanistiques.

  • Conception thermique du projet dans le but d’atteindre les critères du bâtiment passif.

  • Montage, dépôt et suivi du permis de construire.

Lors de ces étapes, nous pouvons faire appel à des bureaux d’études thermiques, des architectes ou des dessinateurs spécialisés.

CERFA Permis de construire

En phase préparatoire du chantier

 

Dans la structure d’une construction avec Maîtrise d’œuvre, vous êtes signataire de tous les contrats avec tous les corps d’états. Pas de panique, nous sommes là pour vous guider.

Pour tous les corps d’état qui participeront à la construction, Objectif 15 intervient pour :

  • La réalisation des cahiers des charges.

  • La réalisation des contrats (que vous signerez avec les entreprises).

  • La consultation des entreprises qui travailleront sur le chantier.

  • La négociation technique et financière.

  • Le planning et l’enchaînement des tâches.

 

En phase chantier

 

Objectif 15 assure le suivi des entreprises sur le chantier et s’assure du respect :

  • Des délais,

  • Des budgets,

  • De l’environnement,

  • Du cahier des charges,

Nous assurons un suivi régulier avec des réunions de chantier sur lesquelles vous êtes conviés et à l’issue desquelles un compte-rendu est réalisé.

La réception des travaux

 

Un chantier bien réalisé doit aussi être bien achevé. Objectif 15 intervient pour réceptionner les travaux réalisés par tous les corps d’états. Nous organisons aussi une réception générale des travaux en fin de chantier à l’issue de laquelle vous sont remis :

  • Un procès-verbal de réception ;

  • Un dossier d’ouvrage exécuté (DOE) incluant toute la documentation technique et juridique de votre projet achevé.

 

Labellisation de votre projet

 

Si vous le souhaitez, nous pouvons monter un dossier de labellisation de votre projet soit pour obtenir le certificat PassivHaus.

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Vous êtes libre de choisir !

 

Vous souhaitez imposer des artisans, réaliser vous-même une partie de la construction, dessiner vous-même votre bâtiment… Aucun problème, nous nous adaptons à vos besoins avec une seule condition : vous êtes responsable du travail réalisé en dehors de notre prestation.

Maîtrise d’œuvre

 

Objectif 15 réalise des bâtiments neufs en qualité de Maître d’œuvre, ce qui implique une structure différente de votre projet par rapport à un contrat « clef en main » avec un constructeur. Sinon, le résultat et les garanties sont les mêmes.

Comme Maître d’œuvre, Objectif 15 est :

  • Votre guide en phase de conception ;

  • Votre avocat sur le chantier et sur la réception de vos travaux ;

  • Votre conseiller technique, juridique et budgétaire tout au long de votre projet ;

Le Maître d’œuvre est soumis aux assurances responsabilité civil et décennale de votre bâtiment.

Une prestation complète de Maîtrise d’œuvre ne vous semble pas nécessaire ? Nous pouvons aussi vous fournir des prestations adaptées :

La construction de bâtiments passifs

 

Développé par des ingénieurs et des chercheurs allemands depuis le début des années 90 le passif est la norme la plus exigeante sur le marché européen de la construction neuve.

Chez Objectif 15, nous avons passé les diplômes nécessaires garantissant notre capacité à construire de tels bâtiments.