Objectif 15 : Maîtrise d'œuvre de l'habitat passif

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Objectif 15
Seine Ecopolis
45 avenue Robert Hooke
76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Tél. 07 83 95 39 69

Construction de bâtiments neufs passifs

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Objectif 15 étudie, conçoit, oriente, isole et ventile des constructions sobres d’une grande qualité technique qui allie indépendance énergétique et confort.

Objectif 15 accompagne particuliers et collectivités dans leur projet de construction : de la conception à la réception des travaux.

Objectif 15 est spécialisée dans La Maison Passive. Nous ne réalisons pas de bâtiments traditionnels respectant strictement les normes, nous allons systématiquement au-delà pour vous construire un bâtiment aux performances énergétique exceptionnelles. Objectif 15 possède les qualifications nécessaires pour réaliser des bâtiments passifs.

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Maîtrise d’œuvre

Objectif 15 réalise des bâtiments passifs en qualité de Maître d’œuvre, ce qui implique une structure différente de votre projet par rapport à un contrat « clef en main » avec un constructeur.

Comme Maître d’œuvre, Objectif 15 est :

  • Votre guide en phase de conception ;

  • Votre avocat sur le chantier et sur la réception de vos travaux ;

  • Votre conseiller technique, juridique et budgétaire tout au long de votre projet ;

Le Maître d’œuvre est soumis aux assurances responsabilité civil et décennale de votre bâtiment.

Maître d’Ouvrage

C’est vous ! Durant la vie de votre projet de construction, vous restez propriétaire des lieux, vous pouvez donner votre avis sur tout, voir tout, nous questionner sur tout.

Déroulement d’un Projet

En phase de conception

C’est une phase qui n’est pas à négliger, car elle est importante bien au-delà des formes et des couleurs.

Objectif 15 vous accompagne durant cette phase sur tous les point importants :

  • Étude de l’enveloppe budgétaire et de la faisabilité économique de votre projet.

  • Définitions des contours esthétiques du projet (formes, couleurs, textures, plans) dans le respect des contraintes techniques, juridiques et urbanistiques.

  • Conception thermique du projet dans le but d’atteindre les critères du bâtiment passif.

  • Montage, dépôt et suivi du permis de construire.

Lors de ces étapes, nous pouvons faire appel à des bureaux d’études thermiques, des architectes ou des dessinateurs spécialisés.

CERFA Permis de construire

En phase préparatoire du chantier

Dans la structure d’une construction avec Maîtrise d’œuvre, vous êtes signataire de tous les contrats avec tous les corps d’états. Pas de panique, nous sommes là pour vous guider.

Pour tous les corps d’état qui participeront à la construction, Objectif 15 intervient pour :

  • La réalisation des cahiers des charges.

  • La réalisation des contrats (que vous signerez avec les entreprises).

  • La consultation des entreprises qui travailleront sur le chantier.

  • La négociation technique et financière.

  • Le planning et l’enchaînement des tâches.

En phase chantier

Objectif 15 assure le suivi des entreprises sur le chantier et s’assure du respect :

  • Des délais,

  • Des budgets,

  • De l’environnement,

  • Du cahier des charges,

Nous assurons un suivi régulier avec des réunions de chantier sur lesquelles vous êtes conviés et à l’issue desquelles un compte-rendu est réalisé.

La réception des travaux

Un chantier bien réalisé doit aussi être bien achevé. Objectif 15 intervient pour réceptionner les travaux réalisés par tous les corps d’états. Nous organisons aussi une réception générale des travaux en fin de chantier à l’issue de laquelle vous sont remis :

  • Un procès-verbal de réception ;

  • Un dossier d’ouvrage exécuté (DOE) incluant toute la documentation technique et juridique de votre projet achevé.

Labellisation de votre projet

Si vous le souhaitez, nous pouvons monter un dossier de labellisation de votre projet soit pour obtenir le certificat PassivHaus, soit pour obtenir le label BBC.

Certificat_labellisation

Vous êtes libre de choisir !

Vous souhaitez imposer des artisans, réaliser vous-même une partie de la construction, dessiner vous-même votre bâtiment… Aucun problème, nous nous adaptons à vos besoins avec une seule condition : vous êtes responsable du travail réalisé en dehors de notre prestation.

Une prestation complète de Maîtrise d’œuvre ne vous semble pas nécessaire ? Nous pouvons aussi vous fournir des prestations adaptées :