Objectif 15 : Maîtrise d'œuvre de l'habitat passif

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OBJECTIF 15
Seine Ecopolis
45 avenue Robert Hooke
76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Tél. 07 83 95 39 69
  • Construction Rénovation
  • Performance énergétique
  • Tous corps d'état

Depuis l’été 2020, Objectif 15 a recentré son activité sur le domaine de la ventilation

N’hésitez pas à nous contacter concernant vos projets de ventilation en neuf et en rénovation

Rénovation BBC d’une maison des années 70 près de Rouen

Pour voir toutes les photos, rendez-vous en bas de l’article

État initial de la maison

Il s’agit d’un pavillon de la fin des années 70. L’état général est relativement bon, il y a déjà une tout petit peu d’isolation et une chaudière au gaz récente.

Souhaits des propriétaires et contraintes

  • Il y a une contrainte de temps sur ces travaux, les propriétaire souhaitent une phase rapide de travaux pour diminuer les coûts de leur déménagement.
  • Les propriétaires veulent utiliser au maximum des matériaux écologiques.
  • Atteindre le niveau énergétique BBC rénovation soit 104 kWhep/an/m² en Normandie.

 

Travaux réalisés

 

Sur le plan thermique

  • Isolation par l’extérieur en laine de bois avec un R=4,7 (14 cm de panneaux semis rigides + 4 cm de panneaux rigides) finition extérieur en bardage.
  • Isolation des sous-bassement de la maison sur 80 cm de profondeur en polystyrène extrudé pour rupture du pont thermique de la dalle.
  • Isolation des combles et des rampants en laine de bois avec un R=7,4
  • Étanchéité à l’air de l’isolation des combles avec une Membrane Majrex de chez SIGA afin d’éviter tout risque de condensation dans l’isolant ou sur la charpente.
  • Changement des menuiseries (Uw =1,3)
  • Isolation de la dalle du rez-de-chaussée avec des plaques de polyuréthane (TMS) en plafond de sous-sol. R=3.
  • Isolation de la cage d’escalier du sous-sol et mise en place d’une porte d’accès isolante.
  • Récupération d’eau de pluie
  • VMC double flux haut rendement Brink Renovent 300
  • Surpression de la cheminée à foyer ouvert

 

Autres travaux

  • Réaménagement complet de l’étage
  • Création d’un velux
  • Élargissement des ouvertures au sud
  • Modifications de certaines cloison
  • Changement de la cuisine

 

Les entreprises qui ont travaillé sur le chantier

Performance énergétique

  • Avant travaux, la maison est classée étiquette énergie F : 315 kWh/an.m², c’est à dire une consommation (pour un usage normal) de la maison de  42 000 kWh (soit environ 2 950 € selon le prix du fioul et selon l’usage de la cheminée).*
  • Après travaux, la maison est classée étiquette énergie C : 100 kWh/an.m², c’est à dire une consommation (pour un usage normal) de la maison de  13 500 kWh (soit environ 950 €/an).

A 2 900 € de coût énergétique annuel, les habitants, généralement, se restreignent pour ne pas payer ce montant là, c’est de la précarité énergétique.

L’économie d’énergie engendrée par les travaux est de 2 000 €/an pour un usage normal de la maison

 

Aides et Subventions

 

Rôle d’Objectif 15

 

Sur cette opération, Objectif 15 est intervenu en Maîtrise d’œuvre et a réalisé les missions suivantes :

  • Commande et suivi des audits ;
  • Conception complète de la rénovation (technique, thermique, plans, dossiers administratifs)
  • Optimisation des aides ;
  • Consultation des entreprises ;
  • Suivi des travaux ;
  • Réception de chantier ;

Objectif 15 a une obligation de résultat et est soumis à une assurance décennale sur ce chantier.

 

Photos des travaux

État initial

Travaux de démolition

Mise à nu de l’étage

Arasement des reliefs de façade

Isolation des combles et rampants

Suspentes Integra 2 de chez Isover

Isolation en laine de bois de chez Pavatex posé en deux couches croisés pour un R=7,6

Étanchéité à l’air et gestion de la vapeur d’eau avec une membrane SIGA Majrex, plenum pour la VMC double flux avec des suspentes de chez Sixbox

Mise en place d’une VMC double flux

Gaines antistatiques semi rigides

Caissons de répartition silencieux et accessibles pour l’entretien

Support des bouches d’aération

Isolation par l’extérieur en laine de bois

Isolation des sous-bassement en polystyrène expansé

Préparation des supports sur les murs