maîtrise d’oeuvre – Objectif 15

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Journées portes ouvertes de la maison passive avec Objectif 15
Du 11 au 13 Novembre 2016, la maison passive France organise les journées portes ouvertes de la maison passive. A cette occasion, vous pouvez visiter gratuitement plus de 100 bâtiments passifs sur toute la France : des maisons d’habitation, mais aussi des bâtiments collectifs ou encore des bureaux.

Objectif 15 mobilisé pour l’évènement

Objectif 15 et le passif, c’est une longue histoire commune :
- Quentin Delescluse, co-fondateur de la société habite dans une maison passive en Normandie depuis 6 ans.
- Il est aussi certifié consultant Passivhaus par le Passivhaus institute en Allemagne.
- Les bureaux d’Objectif 15 sont situés dans la pépinière d’entreprise Seine Ecopolis. Le bâtiment propriété de la métropole de Rouen est dédié aux entreprises de l’écoconstruction… Et c’est un bâtiment passif lui aussi.
- Objectif 15 propose, dans ses prestations, la réalisation et la construction de maisons passives en qualité de Maître d’œuvre.
Pour les journées portes ouvertes de la maison passive, Quentin Delescluse pourra vous accueillir dans sa maison. Au programme : visite, explications techniques, mais aussi ressenti quotidien après plusieurs années dans cette maison.

Par ailleurs, Objectif 15 peut vous recevoir toute l’année pour vous faire visiter et vous expliquer les bâtiments passifs. Renseignez vous ici !
Dispositif d’aide pour la rénovation dans les Hauts de France
Le Picardie Pass rénovation est un dispositif d’aides régional pour la rénovation énergétique des logements. Ils s’agit aujourd’hui d’un des plus efficace en vigueur dans les régions Françaises.

Initialement mis en place en Picardie, le Picardie Pass Rénovation a pour vocation de s’étendre à La région Hauts de France (issue de la fusion entre le Nord Pas de Calais et la Picardie).

Comment fonction le Picardie Pass Rénovation ?

Le dispositif a deux volets :
- Technique
- Financier
Côté technique, vous disposez d’un audit énergétique complet de votre logement avec la mise en place d’un scénario chiffré, optimisé, argumenté et indépendant des travaux à réaliser.

Côté financier, le Picardie Pass rénovation sert de tiers-financeur en avançant l’argent. Vous remboursez sur les économies d’énergies réalisées. Autrement dit, vous payez chaque mois la même chose que votre ancienne facture, mais votre logement est plus confortable et il se revalorise sur le marché en cas de vente.

Vous pouvez vous renseigner sur leur site internet.

Objectif 15 Participe au Picardie Pass Rénovation

Pour la réalisation des travaux, Le Picardie Pass Rénovation consulte les entreprises susceptible d’intervenir :
- Artisans
- Bureaux d’études
- Maîtrise d’oeuvre
Objectif 15 a déjà été sélectionné lors de ces appels d’offre et travaille donc désormais pour le dispositif régional.

Pour les Normands, sachez qu’Objectif 15 est aussi labellisé éco rénovateur en Normandie
Vers une obligation d’isoler les murs et les toitures
A partir du 1er Janvier 2017, la législation sur la rénovation énergétique des logements va évoluer avec l’apparition de nouvelles obligations.

Un geste sur l’isolation qui accompagne une rénovation d’entretien

De quoi s’agit-il ? Désormais, lorsque vous ferez une rénovation de toiture ou de façade, vous aurez l’obligation de réaliser des travaux d’isolation en même temps.

Est-ce une mauvaise chose pour le particulier ?

Une excellente nouvelle !

J’entends déjà les grognements des plus récalcitrants : « on nous oblige à payer un surcoût ». Mais finalement, c’est une obligation qui a du sens !
- Oui, on paye un surplus au moment des travaux
- Mais ce coût va s’amortir très vite
D’abord, il y a un garde-fou dans le décret : si le surcoût ne s’amortit pas dans les 10 ans, il n’y a pas obligation. Par ailleurs, c’est lorsque vous faites des travaux de rénovation pour l’entretien que les travaux d’économie d’énergie sont les plus avantageux.

Un exemple concret chez un client d’Objectif 15

Chez un de nos clients, nous avons fait réaliser trois chiffrages sur la réfection de toiture :
- La réfection complète sans isolation : 69 000 € – total des aides : 0 €
- La réfection complète avec isolation : 82 000 € – total des aides : 5800 € – économie d’énergie : 2400 €/an
- L’isolation seule sans réfection de toiture : 23 000 € – total des aides : 5800 € – économie d’énergie : 2400 €/an
Dans le cas où la réfection de toiture s’accompagne d’une isolation, le retour sur investissement est de 3 ans seulement. Alors que sur des travaux d’isolation seuls, le temps de retour monte à plus de 7 ans !

Pour réaliser une comparaison, un retour sur investissement de 3 ans équivaut à un placement à 12%. A moins que vous soyez trader à Wall Street, vous n’obtiendrez jamais ces rendement sur des supports d’épargne classiques. Même en empruntant, vous êtes très vite gagnant avec des retours sur investissement aussi rapides.

Confort – économie – revalorisation de votre patrimoine

Finalement, cette obligation thermique à la rénovation n’est pas un boulet, mais bien une opportunité pour vous :
- de faire des économies d’énergie
- de revaloriser votre patrimoine
- d’améliorer votre confort
Nous pouvons vous conseiller pour optimiser vos travaux, n’hésitez pas à nous contacter.